一、基本案情
据广州铁路运输中级法院2026年发布的案例：某临街餐饮店未规范安装油烟净化与排放设施，产生的油烟、异味及设备噪声长期影响楼上居民正常生活，居民多次沟通、投诉无果后，以相邻权受侵害为由起诉，要求停止侵害、排除妨碍并赔偿精神及财产损害。
二、法院裁判
法院认为，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。餐饮经营者虽有权合法经营，但不得损害相邻方的生活安宁与居住环境。判决经营者限期整改排放设施、停止超标排放，并赔偿居民相应损失；逾期未改正的，承担相应的排除妨碍费用。
三、律师提示
《民法典》第二百八十八条规定了相邻关系处理原则；第一千一百六十七条明确，权益受侵害的可请求停止侵害、排除妨碍、消除危险。餐饮、娱乐等经营应依法安装油烟净化、隔声设施，取得环保许可，避免扰民。居民遇长期油烟、噪声污染，可先向生态环境、城管部门投诉固定证据，协商不成可提起相邻权诉讼，要求整改与赔偿。